Vente Maison 59540, Caudry france 97 000 €
Descriptif du bien
? Maison de ville vendue louée Caudry
Idéal investisseur !
Maison de ville déjà louée, offrant une bonne rentabilité et située dans un secteur recherché de Caudry.
? Description du bien
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Salon-séjour lumineux
Cuisine
1er étage :
Salle de bains
Deux chambres
2e étage :
Une chambre supplémentaire
Un bureau
? Équipements & prestations
Cave
Patio
Double vitrage PVC
Chauffage au gaz
Toiture refaite en 2014
DPE : C
? Situation locative
Locataire en place jusqu'en mai 2028, garantissant une stabilité locative immédiate.
Loyer : 721,54 hors charges + 10 euros de charges pour entretien chaudière et entretien filtre anti calcaire de l'installation d'eau situé à la cave. Soit un loyer actuel de 731,54 charges incluses.
Le logement est conventionné ?à loyer social ANAH jusqu'en décembre 2026 , la convention sera transférée jusqu'à cette date au futur acquéreur.
= > Pour plus de renseignements ou organiser une visite : 0685362045
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650.00 et 2280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Soline Petit
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943029835
RCP 0000022303940304
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 110 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Caudry
- Code postal : 59540
- Annonce mise à jour le 05/06/2026