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Vente Maison Caudiès-de-Fenouillèdes, 186 m²

Vente Maison 66220, Caudiès-de-Fenouillèdes france 62 000 €

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Descriptif du bien


Située au coeur du village de Caudiès-de-Fenouillèdes, cette maison de village sur 3 niveaux offre un fort potentiel de rentabilité pour un projet locatif ou une opération de division.

Au rez-de-chaussée :
- ancien local commercial d'environ 42 m²
- ancien salon de coiffure de 27 m² exposé plein Sud
- cour extérieur d'environ 15m².
Idéal pour la création de locaux professionnels, stockage ou transformation en habitation.
Au premier étage :
Plateau d'environ 90 m² à rénover entièrement offrant la possibilité d'aménager un ou deux studios pour du locatif annuel ou saisonnier.
Au deuxième étage :
Partie déjà habitable d'environ 90 m² comprenant :
- 2chambres
- salle de bain
- cuisine ouverte sur séjour de 27m²
- mezzanine aménageable offrant un espace supplémentaire à exploiter.

Un bien à fort potentiel pour investisseurs avisés ou projet patrimonial avec une partie déjà habitable permettant une rénovation progressive.
Exclusivité Châteaux Cathares Immobilier
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : Châteaux Cathares Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993398742
RCP 251106193255

  • Type de bien : Maison
  • DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
  • GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
  • Surface : 186 m²
  • Localisation : France - Occitanie - Pyrénées-Orientales
  • Ville : Caudiès-de-Fenouillèdes
  • Code postal : 66220
  • Annonce créée le 01/05/2026

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