Vente Maison 31480, Caubiac france 320 000 €

Iad France - Macha Bezard (06 50 20 30 16) vous propose : Bienvenue dans cette perle rare !

Découvrez cette superbe villa 4 pièces contemporaine de 111 m² environ de 2021, encore sous garantie décennale!

Située sur un beau terrain piscinable, clôturé et arboré de 1179 m² environ, offrant une vue imprenable sur la vallée, entouré d'arbres fruitiers, avec son portail électrique pour un accès facile et sécurisé et son abri de jardin de 8 m² environ.

À seulement 25 minutes de Blagnac, et 15 minutes de L'Isle-jourdain, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié.

Cette maison a été aménagée avec un souci du détail et de confort offrant des prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol réversible par système de pompe à chaleur, la climatisation, les volets roulants électriques centralisés.

Abondez dans le rangement avec de nombreux placards, y compris un sur-mesure installé sous l'escalier.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec son plafond cathédrale vous accueille, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, dotée d'un grand îlot repas.
Trois baies vitrées offrent une vue panoramique sur le jardin et sa terrasse.
Une chambre parentale spacieuse avec grand placard comprenant une salle de bain équipée d'une douche, une baignoire, double vasque, sèche serviettes et WC, complète ce niveau.

Un escalier moderne en béton ciré mène à une coursive à l'étage, où vous découvrirez deux chambres climatisées, l'une d'elles avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un grand garage carrelé, accessible par la cuisine, doté d'un espace buanderie et d'une porte automatique, vous permettant de mettre votre véhicule à l'abri ou bien de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, complète l'ensemble de cette superbe maison.

Cette villa offre une combinaison parfaite de style contemporain, de confort moderne et de fonctionnalité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard EI (ID 69073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28484827)