Vente Maison 33640, Castres-Gironde france 229 000 €

Maison mitoyenne de 90 m² sans travaux, au calme

Située au sein d'une petite copropriété, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 90 m² en parfait état, offrant un cadre de vie paisible et des prestations fonctionnelles.

Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse : une belle salle à manger prolongée par un coin détente, ouvrant directement sur l'extérieur.
Cuisine aménagée pratique et bien agencée.
WC indépendant

. À l'étage :
3 chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une avec accès direct à un balcon.
Une salle de bain.

Espace extérieur : extérieur clos et entièrement aménagé avec de l'herbe synthétique pour un confort optimal sans entretien.

Aucun travail à prévoir.
2 places de parking privatives. Idéal investissement locatif.
Petite copropriété de 10 lots (charges réduites : 75 € / an).
Projet locatif clé en main à forte rentabilité ou premier achat idéal.

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 870.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.