Vente Maison 33350, Castillon-la-Bataille france 157 000 €
Descriptif du bien
Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, cette maison développe 102 m² habitables auxquels s'ajoutent 37 m² de dépendances déjà aménagées, soit 139 m² de surface utile.
Une terrasse surélevée précède l'entrée, qui s'ouvre sur un couloir central desservant un lumineux salon-séjour traversant, une cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements, ainsi que deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants.
Par le vaste garage attenant, vous accédez à une cave chauffée, puis à l'étage où se trouvent deux chambres supplémentaires et une pièce à rénover permettant d'y créer une salle d'eau. Un second garage indépendant vient compléter cet ensemble.
La situation est idéale pour les déplacements : la gare TER dessert Libourne en 15 minutes, Bordeaux en 40 minutes, Sainte-Foy-la-Grande en 25 minutes et Bergerac en 45 minutes.
Cette maison offre de multiples possibilités : résidence principale confortable, projet de location touristique sur une partie du bien, ou encore lieu adapté à une activité professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31942807)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 102 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Castillon-la-Bataille
- Code postal : 33350
- Annonce créée le 02/10/2025