Vente Maison 11300, Castelreng france 175 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Valentin Cazelles vous propose : MAISON DE VILLAGE - 4 CHAMBRES - JARDIN
Au cOEur du charmant village de Castelreng, découvrez cette maison d'environ 163 m² pleine de charme, idéale pour une famille, un couple cherchant espace et confort, ou une maison secondaire au calme.
La maison se compose :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine conviviale, salon lumineux, WC, rangements et accès direct au jardin
Premier étage : 3 chambres spacieuses, salle d'eau, WC et espaces de stockage
Combles aménagés : 3 pièces supplémentaires parfaites pour chambre, bureau ou salle de jeux et 1 salle de bain
Les atouts qui font la différence :
- Jardin arboré et terrasse exposés sud pour profiter du soleil et des repas en extérieur
- Combles aménagés pour accueillir toute la famille
- Maison entretenue
- Possibilité d'ajouter une grange
Confort et praticité :
- Chauffage individuel : Pompe à chaleur air air et 2 poêles à bois
- Ventilation mécanique pour un air sain
- Fibre optique
Sécurité et commodité :
- Stationnement possible à deux pas
Cette maison est une invitation à vivre sereinement dans un cadre calme et charmant, idéale pour profiter de la vie villageoise ou d'un lieu secondaire non loin de la ville et de ses commodités
Selon propriétaire :
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon
- Devis cuisine disponible
- Toilettes sèches avec possibilité de raccorder toilettes classiques
- Cumulus 300L raccordé à 4 m² de panneaux solaires
- Toit refait en 2021
- Isolation par le toit 2021
- Menuiseries bois
- Double vitrage
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Cazelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 831890694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32055497)