Vente Maison 11400, Castelnaudary france 144 000 €
Descriptif du bien
Situé en centre-ville de Castelnaudary, dans un quartier calme et recherché, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif. Le bien développe une surface totale d'environ 102 m² et se compose de deux logements indépendants : Au rez-de-chaussée : un appartement de type T1, idéal pour de la location étudiante ou courte durée. À l'étage : un spacieux T4 comprenant plusieurs chambres et bénéficiant d'un agréable toit terrasse, offrant un véritable espace extérieur en coeur de ville. L'ensemble totalise 4 chambres, permettant d'envisager différentes stratégies locatives : location longue duréecolocationlocation meubléeou combinaison habitation + investissement. Caractéristiques : Surface totale : 102 m²4 chambresPompe à chaleur (système de chauffage économique) Toit terrasseTaxe foncière : 1 050 ¤Ce bien offre un fort potentiel locatif dans un secteur central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de Castelnaudary. Une opportunité intéressante pour optimiser la rentabilité d'un investissement immobilier ou constituer un premier immeuble de rapport. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 144 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32861776)