Vente Maison 31620, Castelnau-d'Estrétefonds france 325 000 €
Descriptif du bien
Villa T4/5 très lumineuse, de près de 135m² avec sous-sol et piscine sur une parcelle d'environ 1500 m² clôturée.
Aucun vis à vis
AGENCEMENT
- Grand séjour traversant donnant sur la terrasse
- Cuisine ouverte de près de 11m²
- Chambre parentale de 21,80m²
- Chambre de 11,30m²
- Suite parentale de 17m² avec douche et wc
- Salle de bain
- WC indépendant
- Buanderie de 24m²
- Garage d'environ 47m²
A L'EXTERIEUR :
- Terrasse sans vis à vis d'environ 30m²
- Piscine au sel avec liner récent
- Poolhouse avec cuisine, wc et douche
- Grand parking + 1 abris voiture d'environ 32m²
EQUIPEMENTS:
- Climatisation réversible dans le séjour et dans les chambres
- Cheminée
- Adoucisseur d'eau
- Menuiseries double vitrage
- Portail électrique
- Microstation
- Fibre
AVANTAGES :
- Possibilité de récupérer une 4ème chambre avec clim de 11m²
- Séjour très lumineux triple exposition
- Climatisation réversible 4 splits
- Moustiquaire dans certaines pièces
- Rénovation du sol et peinture du séjour, cuisine et couloir récent
- Aucun vis à vis
- Dans un quartier calme
- Microstation
- Jardin arboré + arbres fruitiers
Contact:
Mélanie FORT (EI)
06 49 69 13 14
RSAC Toulouse 501439525
Honoraires charge vendeur
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Mélanie FORT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501439525 de Toulouse (EI)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 133 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Castelnau-d'Estrétefonds
- Code postal : 31620
- Annonce créée le 18/09/2026