Vente Maison 31620, Castelnau-d'Estrétefonds france 382 000 €

A Castelnau d'Estrétefonds, villa T4 très lumineuse, de près de 140m² dont une pièce de vie de 59m². Garage, le tout sur une parcelle d'environ 600 m² clôturée.
Aucun vis à vis
Vue Pyrénées et champs non constructible



REZ-DE-CHAUSSEE
- Entrée avec placard
- Cuisine ouverte récente de près de 12m²
- Salle à manger de 13m²
- Grand salon de 34m² avec poêle à bois
- 2 chambres de 13 et 14m²
- WC
- Salle d'eau avec dressing divisible de près de 16m²



ETAGE
- Pallier / bureau de 15m²
- 1 chambre de plus de 13m²
- Grande terrasse panoramique



A L'EXTERIEUR :
- 2 terrasses
- Parcelle d'environ 600m² clôturée
- Garage de 26m² attenant accessible par le séjour



EQUIPEMENTS:
- Panneaux solaires
- Climatisation réversible gainable au rdc et split mural à l'étage
- Cuisine récente
- Cumulus
- Menuiseries double vitrage
- Volets PVC en bon état
- Carrelage sol moderne et lumineux



AVANTAGES :
° Maison rénovée avec soin entre 2011 et 2024:
- Panneaux solaires
- Climatisation réversible installée dans toute la maison
- Isolation des combles refaite
- Fenêtres
- Cumulus
- Poêle à bois
- Carrelage sol moderne et lumineux
- VMC

° Aucun vis à vis
° Dans un lotissement calme
° Double exposition
° Tout à l'égout
° Transport scolaire du primaire au lycée à proximité






Contact:
Mélanie FORT (EI)
06 49 69 13 14

RSAC Toulouse 501439525



Honoraires charge vendeur
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.


Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Mélanie FORT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501439525 de Toulouse (EI)