Vente Maison 31620, Castelnau-d'Estrétefonds france 428 000 €

Villa 5 pièces – 125 m² sur une parcelle de 2 500 m² avec piscine – Castelnau-d'Estrétefonds

Notre cabinet d'Optimisation et Gestion de Projet vous présente cette belle villa de 125 m² implantée sur une parcelle de 2 500 m², avec piscine, double garage et plusieurs places de parking. Classe énergétique B.
Un emplacement stratégique : gare SNCF à 13 min de Toulouse-Matabiau, échangeur A62 à moins de 3 km et aéroport Blagnac à 15 min.

Le bien se compose comme suit :
- Un séjour spacieux d'environ 65 m²
- Une cuisine américaine équipée et moderne
- 4 chambres avec rangements
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- Toilettes séparées
- Un cellier

Les atouts :
- Double garage de 50 m²
-Agréable terrasse de 36 m²
-Grand jardin d'environ 1 200 m²
-Piscine au sel, sans vis-à-vis, liner récent (2020)
-Chauffage au sol avec système de refroidissement
-Fenêtres équipées de persiennes

Contactez nous au 07 81 70 64 48 ou par mailsara.t@ogptoulouse.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 773 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.