Vente Maison 31620, Castelnau-d'Estrétefonds france 379 000 €
Descriptif du bien
Sortie autoroute Bruguières ou Eurocentre, Villa T6 de 165 m² habitable avec T2 indépendant sur terrain de 1400 m² env. dans village au Nord de Toulouse à 20 mn du Capitole, avec toutes les commodités ;
Situation Géographique :
- A 5 mn de Bruguières
- A 20 mn du centre de TOULOUSE
- A 20 mn d'Airbus et de l'aéroport
- Gare TER à 3 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 10 minutes
- Transports en commun et commerces
- Ecoles, collèges et lycée au centre du village
- Accès autoroutier (St-Jory ou Eurocentre) à 5 minutes en voiture
Composition :
Au rdc :
- Dès l'entrée, vous vous retrouvez dans la pièce de vie de 58 m²
- Un wc indépendant
- 3 chambres
- Une salle de bain
- Une buanderie
- Un atelier avec mezzanine pour stockage
- Une cave
A l'étage : un dégagement dessert :
- Une salle de douche
- 2 grandes chambres
- Une autre chambre
LE PLUS : Un appartement T2 indépendant d'environ 45 m² climatisé
Equipements :
- Cheminée avec insert
- Radiateurs électriques rayonnants
- Cumulus thermodynamique de 270 litres
- Climatisation à l'étage
- Jardin clôturé avec portail
- Tout à l'égout
- Grande terrasse couverte
- Accès avec pavés autobloquants
Avantages :
- Au calme
- Bonne exposition : Sud
- Proche de l'accès autoroutier
Honoraires charge vendeurs
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Coordonnées :
Martine GUIONET
Téléphone : 06 33 45 48 14
Adresse mail : martine@ogp-immobilier.fr
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Martine GUIONET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821961687 de TOULOUSE (EI)
RCP ACI23847
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 165 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Castelnau-d'Estrétefonds
- Code postal : 31620
- Annonce créée le 20/03/2026