Vente Maison 31780, CASTELGINEST france 780 000 €

CASTELGINEST - Maison de 240m2 / Terrain de 3091m2 Magnifique demeure, avec un paysage bucolique, au cœur de Castelginest, nichée dans un environnement calme, à deux pas des écoles, des commerces, et des transports. Édifiée en 1973, s'étendant sur une surface habitable de 240 m², entourée d’un magnifique terrain de 3091 m², soigneusement arboré. A l'étage, dès l’entrée, laissez-vous séduire par la véranda climatisée offrant une vue panoramique sur le jardin, un espace parfait pour se détendre en toutes saisons. Le grand séjour, élégant avec son sol en marbre et ses moulures au plafond, est idéal pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine, spacieuse et moderne, s'ouvre directement sur la véranda, invitant à des repas tranquilles en profitant de la vue sur la nature environnante. Ce niveau comprend aussi 3 chambres lumineuses orné de moulures, chacune avec un accès à un balcon, offrant des espaces privés agréables pour toute la famille. Le rez-de-chaussée, polyvalent, peut être aménagé selon vos besoins : atelier, salle de jeux, espaces de stationnement pour véhicules de collection, buanderie, et garde-manger y trouvent facilement leur place. L’extérieur est tout aussi impressionnant avec un vaste terrain arboré et une allée majestueuse menant à la maison, renforçant son caractère unique. Vous profiterez d'une grande piscine ensoleillée et sécurisée, accompagnée de son pool house, d'une douche extérieure et d'un coin barbecue pour des moments de détente inoubliables. Avec une performance énergétique classée C et des émissions de gaz à effet de serre en A, cette maison offre un confort optimal tout en respectant l'environnement. Une opportunité rare d'acquérir une demeure d’exception dans un cadre privilégié. Le bien est sécurisé par une alarme. Le terrain offre la possibilité de détacher une parcelle de 1100 m² pour y construire une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.  Honoraires : 2,63 % TTC inclus charge acquéreur (760 000 € hors honoraires)