Vente Maison 44390, CASSON france 296 000 €

Nouveauté exclusivement chez IMMOBILIER GCI. MAISON DE PLAIN-PIED COMME NEUVE AVEC GARAGE ET CARPORT Au coeur du bourg de Casson, découvrez cette impeccable maison de plain-pied de 88 m² habitables, édifiée en 2002 sans mitoyenneté sur un beau terrain de 691 m² entièrement clos et paysager. L'alternative idéale au neuf! La maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des services du quotidien. Cette commune au nord de Nantes séduit par son cadre de vie paisible et son esprit village, tout en restant proche de la métropole nantaise. FONCTIONNALITÉ ET CONVIVIALITÉ: cette jolie maison offre une pièce de vie traversante de 41 m² exposée est-ouest et agrémentée d'un poêle à bois. Refaite à neuf en 2025, la cuisine intégrée apporte esthétisme et fonctionnalité et communique avec le cellier et le garage. L'ensemble s'ouvre par une large baie à galandage sur une terrasse verdoyante exposée sud-est sans vis-à-vis et équipée d'un store banne. VIE DE PLAIN-PIED: Un dégagement dessert l'espace nuit composé de 3 jolies chambres équipées de placards aménagés et d'une salle de bains. Les WC se trouvent à l'écart près de l'entrée et bénéficie d'un sas avec vestiaire. UN BEAU TERRAIN DE 691 m²: Entièrement aménagé avec clôtures et doublé de haies, le jardin offre de beaux espaces de détente et d'expression: terrasse avec barbecue et four à pizza, aire de jeux, potager, verger, cabanon. Les voitures trouveront également leur place dans la propriété et sous le carport. Possibilité d'extension: la parcelle bénéficie d'une superficie constructible résiduelle d'environ 60 m². De quoi faire évoluer la maison selon ses besoins. Une opportunité à saisir! (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.