Vente Maison 44390, Casson france 349 000 €

Iad France - Isabelle Hamon vous propose : L'OPPORTUNITÉ DU MOMENT : La maison de famille PARFAITEVous cherchez votre nouveau cocon ? Ne cherchez plus. Située à Casson (44390), au calme absolu d'une impasse tout en étant à pied des écoles, transports et du bourg. Cette maison n'attend que VOUS. LES POINTS FORTS QUI VONT VOUS FAIRE CRAQUER : Espace & Lumière : Une pièce de vie XXL baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagéeVie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, un cellier. À L'étage : 3 belles chambres, une salle de bain, un wc séparé et un bureau ou votre futur dressing. Extérieurs optimisés : Jardin clos de 623 m², terrasse avec pergola bioclimatique pour vos soirées d'été, garage, carport et cabanon. Confort moderne : Plancher chauffant (RDC), volets électriques et huisseries PVC performantes (DPE D).SES ATOUTS MAJEURS : - Zéro travaux : Posez vos valises immédiatement.- Calme absolu : En impasse, la sécurité et la sérénité pour vos enfants.- Localisation : Le charme du canal de Nantes à Brest à proximité, 30 mins de Nantes, TRAM-TRAIN (Chateaubriant / Nantes) à 10mins en voiture gare de Sucé sur Erdre ou navette Au départ de Casson. LE MOT DU PRO : Parfait pour une vie de familles. Ne soyez pas celui qui dira 'on aurait dû appeler plus tôt'.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32817903)