Vente Maison 62220, Carvin france 379 000 €

Iad France - Alexia Nowacki vous propose : À vendre en exclusivité, découvrez ce pavillon individuel semi plain-pied de première main de 147 m², construit en 1992 et parfaitement entretenu depuis son origine. Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 1 600 m² sans vis-à-vis, cette maison rare bénéficie d'un environnement calme à seulement 25 minutes de Lille, à proximité des axes routiers, transports, commerces et écoles.

Dès l'entrée, un hall séparé avec vestiaire dessert une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger avec plafond cathédrale et poêle à bois moderne. La cuisine aménagée et équipée d'un piano de cuisson au gaz dispose d'un coin repas avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, un WC séparé, une salle de bain avec double vasque et baignoire balnéo, une salle de douche avec douche à l'italienne à jet massant ainsi qu'un second WC.

Une seconde entrée indépendante mène à une buanderie avec rangements et une pièce de stockage pouvant faire office de cellier ou dressing. Cette configuration avec deux entrées et deux escaliers permet un accès indépendant aux espaces de l'étage.

À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau dessert un WC (sanibroyeur) indépendant avec lave-main, une chambre de 16 m² habitables (23 m² utiles) ainsi qu'une chambre de 15 m² habitables (22 m² utiles) avec escalier privatif à pas japonais.

À l'extérieur, une terrasse couverte de 50 m² avec espace salon, salle à manger, bar, barbecue, prises électriques et point d'eau prolonge agréablement les espaces de vie avec vue sur le jardin arboré et paysagé. Une seconde terrasse couverte d'environ 11 m² permet l'accès à la seconde entrée. Le jardin accueille également un espace potager, un coin détente et un cabanon de jardin en toiture tuile.

À l'avant, un vaste espace de stationnement avec portail électrique permet de stationner plusieurs véhicules, avec possibilité de créer un carport ou un garage.

Côté technique : chauffage électrique complété par un poêle à bois, VMC double flux, ballon d'eau chaude 200 L, volets roulants, alarme et huisseries PVC double vitrage. La maison affiche un excellent entretien avec un DPE C et GES B, une toiture révisée et nettoyée début 2026, aucune anomalie électrique et absence d'amiante.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Nowacki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 947902839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051718)