Vente Maison 24200, Carsac-Aillac france 441 000 €

Iad France - Lydie Marien vous propose : Exceptionnelle propriété périgourdine en pierre - Maison + gîte + piscine + beaux volumes

Au cOEur d'un magnifique parc paysager de 4 600 m², découvrez cette superbe propriété périgourdine entièrement en pierre, où le charme authentique se marie parfaitement avec le confort moderne.
Un lieu rare, soigné, plein d'âme, où chaque détail a été pensé avec amour.
La maison principale - Charme et authenticité
4 chambres, dont une de plain-pied (avec possibilité d'y créer une salle d'eau ou même un second gîte).
Un escalier en chêne et châtaignier, pièce maîtresse du charme intérieur. une cuisine, un salon avec un insert, une salle a manger
Une salle d'eau, un WC indépendant.

Le Gîte en Pierre
Indépendant deux chambres salon, cuisine, salle d'eau, et wc sépare
Idéal pour accueillir ou pour une activité touristique
Les Extérieurs
Parc arboré et ombragé - 4 600 m²
Piscine semi-enterrée au chlore
Spa au brome
Eau d'irrigation
Alarme périmétrique
Deux garages (2 voitures) + atelier
8 panneaux photovoltaïques

Les Atouts
Authenticité & pierre périgourdine
nous sommes a 10 min du centre de Sarlat
Potentiel d'extension / second gîte

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 441000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32348853)