Vente Maison 44470, Carquefou france 353 000 €
Descriptif du bien
CARQUEFOU - Quartier Madeleine - Maison familiale 104 m² - Emplacement idéal
L'atout n°1 : tout à pied !
Collège, écoles maternelle et primaire à moins de 150 m, lycée à 700 m, commerces de proximité à 650 m, bus à 50 m... Cette maison bénéficie d'un emplacement rare dans le secteur : vos enfants peuvent aller à l'école seuls, vous faites vos courses à pied, et vous profitez du calme d'une impasse résidentielle.
Ce qu'elle vous offre :
Une maison familiale de 104 m² habitables répartie sur 2 niveaux, dans une rue calme exclusivement composée de maisons individuelles.
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda de 29 m² ouvrant sur le jardin clos, un WC.
À l'étage : 4 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé.
Un garage de 26 m² et un cabanon de jardin complètent ce bien, offrant de précieux espaces de stockage.
À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser cette maison à votre goût.
Le bon plan pour les familles qui veulent tout faire à pied sans compromis sur le calme.
Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 et 2600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Pierrick ETARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 388 461
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 104 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Carquefou
- Code postal : 44470
- Annonce créée le 20/03/2026




