Vente Maison 33360, Carignan-de-Bordeaux france 489 000 €

AD VESTA vous propose en exclusivité à CARIGNAN DE BORDEAUX, cette superbe maison avec piscine, située au calme et à quelques minutes de Bordeaux.

Découvrez une bâtisse de plain-pied d'environ 123m2 avec 4 chambres dont 1 suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau.

Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une double terrasse en bois et une piscine au sel.
Un espace nuit avec 3 autres chambres et la seconde salle de bain, 2 WC indépendants.

Enfin, un garage avec porte automatique de 15m2, le tout, implanté sur un terrain entièrement clos avec un jardin sans vis à vis et une vue imprenable sur les vignes.

Excellentes performances énergétiques (DPE A).
Chauffage au sol et pompe à chaleur.

Commerces et écoles à moins de 1 km.
Quartier résidentiel et familial, un environnement parfait pour une vie au calme, avec un accès à BORDEAUX et rocade à quelques minutes.
15 min de la gare St Jean.

Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD VESTA : Karine PENAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)