Vente Maison 33360, Carignan-de-Bordeaux france 330 000 €
Descriptif du bien
Votre agence locale MON AIDE IMMO vous propose en exclusivité cette agréable maison T4 de 100 m² + son garage attenant, idéalement située, en plein coeur du bourg de Carignan-de-Bordeaux, à proximité immédiate à pied des commerces et des écoles.
L'arrêt du bus TransGironde, situé à deux pas, permet un accès direct à Bordeaux Stalingrad.
Cette charmante maison construite en 2014, comprend au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placards,
- Un WC séparé,
- Un séjour lumineux de 35m² avec une cuisine aménagée ouverte donnant sur un cellier.
- Un garage attenant de 14.50m², offrant la possibilité de créer une quatrième chambres.
À l'étage, vous trouverez :
- Un pallier pouvant faire office d'espace bureau.
- Trois chambres,
- Un dressing,
- Une salle de bain avec douche et baignoire.
- Un WC.
Le tout est implanté sur une parcelle de 350 m² entièrement clôturée.
Double vitrage, chauffage au gaz (chaudière récente, changée en 2025).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 100 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Carignan-de-Bordeaux
- Code postal : 33360
- Annonce créée le 23/01/2026