Vente Maison 11000, CARCASSONNE france 1 175 000 €
Descriptif du bien
Au calme non loin des commodités, à 10 minutes de Castelnaudary et 25 minutes de l’aéroport de Carcassonne Située au beau milieu d'un bois, cette spacieuse maison de Maître offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Maison familiale ou projet de chambres d’hôtes et gîte, cette propriété convient à de multiples projets ! Le parc arboré s'étend sur plus de 3Ha, vous y trouverez une piscine 11x4m mais aussi plusieurs terrasses pour profiter pleinement des extérieurs, ainsi qu'un puits. Le Canal du midi se situe à moins d’1 km pour profiter de belles balades au bord de l’eau. La propriété se compose d’une bâtisse principale de plus de 1000m² habitable, dont une maison de maître de plus de 700m² , 2 gîtes, un atelier d’environ 90m² ainsi qu’une grange de 400m² environ répartis sur deux étages. -La maison de Maître vous offre une surface de plus de 700m², en grande partie rénovée dans le respect des matériaux d'origine (pierres et poutres apparentes) tout en apportant le confort moderne. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste hall d’entrée, une pièce de vie, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau. A l'arrière de la cuisine se trouve un cellier et le local chaufferie. Le premier étage offre une suite de plus de 60m², le second étage trois grandes suites (environ 43m², 33m² et 46m²). Il reste un espace séjour et des chambres pour un total d'environ 300m² à rafraîchir et aménager à votre gré. -2 gîtes de type T4 (6 personnes) et T2 (4 personnes) communiquant avec la maison de maître. Le gîte T4, d'une surface d’environ 150m² possède un hall d’entrée séparé. L’habitation offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (environ 70m²), 2 chambres d’environ 17m² et 13m² et une mezzanine d’environ 15m². Le gîte est chauffé par son insert dans la pièce de vie. Une climatisation réversible est présente dans la pièce de vie ainsi que dans les chambres. Le gîte T2 d'une surface de 90m² environ offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et une grande suite. Les plus : -Vue Pyrénées -Au calme entouré de bois, en étant proche des commodités -Parfait pour une grande famille ou un projet chambres d’hôtes et gîte -Chauffage central au fuel, insert et poêle à bois, climatisation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848621)