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Vente Maison Carcassonne, 96 m²

Vente Maison 11000, Carcassonne france 129 900 €

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Descriptif du bien

Découvrez ce cocon situé sur les hauteurs de Carcassonne dans le hameau de Montredon. Cette maison de village des années 50-60 fait face à la Cité Médiévale et aux Pyrénées, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'économie.

Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, une cuisine équipée et une lingerie / buanderie ultra-pratique. À l'étage, le coup de coeur opère depuis la chambre parentale avec une vue incroyable face aux remparts. Une seconde chambre modulable en une troisième ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complètent l'espace nuit.

Le point fort : Grâce à ses 6 panneaux solaires et son isolation soignée, la facture d'électricité est dérisoire (environ 40 ¤ / mois ! ). Un bien rare qui combine vue imprenable plein Sud et maîtrise totale de son budget.

Les + : Climatisation réversible dans chaque pièce, toiture impeccable, volets roulants électriques et un immense sous-sol (idéal vélos / motos, buanderie, atelier, stockage).

Le potentiel : Combles aménageables permettant la création d'une terrasse Tropézienne pour profiter de la vue à 360°.

Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et une vue d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel SIMONET DE LABORIE, Tél. : 06 12 64 96 22, E-mail : gabriel.simonetdelaborie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911988889.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32023840)

  • Type de bien : Maison
  • DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
  • GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
  • Surface : 96 m²
  • Localisation : France - Occitanie - Aude
  • Ville : Carcassonne
  • Code postal : 11000
  • Annonce mise à jour le 12/02/2026

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