Vente Maison 97130, CAPESTERRE BELLE EAU france 468 000 €

Johanelle Flandrina (joignable au 0690 357 321 ou 06 50 05 77 19) vous propose de saisir rapidement cette opportunité rare : Capesterre-Belle-Eau, dans un secteur recherché, découvrez cette maison 4 chambres de 132 m² avec un bungalow indépendant de 20 m². Il est possible d'installer des bureaux ou commerces uniquement dans cette zone du lotissement. Un emplacement stratégique : - Collège Telchid à 15 min à pied - Plage de Roseau à 5 min en voiture - Randonnées de la Soufrière à 15 min en voiture La maison principale : - 4 chambres climatisées, dont une suite parentale - La 4eme chambre se situe à l’étage, avec 2 balcons et une salle d’eau/WC Au rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salle à manger - Salle d’eau - WC séparés De grands espaces extérieurs : terrasse, balcon, jardin, carbet. La maison est actuellement louée à 1 800 €/mois en location meublée. Le bail des locataires arrive à échéance le 01/07/25. Le bungalow indépendant vendu avec les meubles : - Une pièce de vie avec kitchenette - Une salle d’eau avec WC - Une terrasse et jardin Actuellement loué 70 € la nuit en saisonnier Revenus annuels d’environ 15 330 € (taux de remplissage moyen de 60 %) Atouts et prestations : - Fibre optique - Beaux volumes - Nombreux rangements - Vue sur les montagnes - Cuisines totalement équipées - Quartier calme et très recherché - Brasseurs d'air et chambres climatisées - Multiples espaces extérieurs pour profiter de la nature N’attendez plus pour organiser une visite : appelez-moi, envoyez-moi un SMS, un WhatsApp ou un e-mail. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.889766