Vente Maison 11700, Capendu france 172 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Jérémy Poncelet vous propose : ATTENTION BAISSE DE PRIX : Maison de maître avec studio indépendant - Capendu
Découvrez le charme authentique de cette magnifique maison de maître de 1934, offrant 200 m² habitables sur un terrain de 607 m². Située au cOEur de Capendu, elle séduit par son cachet d'époque et son potentiel exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse, une véranda ensoleillée et un studio indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou locataires.
La maison compte 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une terrasse plein sud de 21 m².
L'ensemble est à rafraichir au goût, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur : garage, jardin arboré et proximité des commerces, écoles et transports.
Un bien rare alliant charme, espace et authenticité -- à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 832976435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616540)