Vente Maison 11700, Capendu france 374 000 €
Descriptif du bien
Située au coeur du Minervois, à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne, cette grande maison de 240 m² allie confort moderne et généreux volumes. Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d'accueil, elle dispose également d'une dépendance de 80 m² à rénover, offrant un potentiel d'aménagement infini : atelier, extension, espace de travail
à vous de choisir !
Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement pratique en étant proche des commodités de Capendu et des principaux axes de transport.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 240 m²
Dépendance de 80 m² à rénover
Terrain clos de 740 m² avec portail électrique (largeur 6 m), permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules (dont une partie couverte)
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce à vivre de 70 m² composée d'un bureau, salon, salle à manger et cuisine équipée.
Chambre spacieuse de 18 m² pour le coté nuit.
Salle de bains avec douche et baignoire.
WC indépendant.
À l'étage :
4 chambres, dont une de plus de 28 m² avec terrasse privative de 40 m².
Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
Extérieur :
Le jardin et la piscine, sans vis-à-vis, sont des atouts indéniables pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les 3 terrasses permettent de savourer différents moments de la journée, que ce soit pour se détendre ou recevoir des invités.
Dépendance :
Avec un accès indépendant, la dépendance peut être facilement transformée en espace habitable ou en bureau pour un professionnel, selon vos besoins.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 374 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30513666)