Vente Maison 40130, CAPBRETON france 1 380 000 €

Située à Capbreton, dans un environnement paisible en impasse, cette maison contemporaine développe une surface habitable de 143 m² sur une parcelle paysagée de 602 m². Son architecture contemporaine, ses prestations qualitatives et sa localisation font de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier local. L'intérieur révèle une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud. L'espace salon, chaleureux et ouvert, s'articule autour d'une cuisine équipée aux lignes sobres et actuelles, avec un îlot central propice aux moments de partage. Les matériaux, soigneusement sélectionnés, conjuguent élégance et durabilité. L'agencement fluide des volumes permet une véritable circulation entre les espaces jour et nuit. Les cinq chambres, réparties intelligemment sur les deux niveaux, offrent confort et fonctionnalité. A l'extérieur, la piscine vient prolonger les perspectives du salon vers un jardin soigneusement aménagé, où se mêlent végétation locale et ambiance bord de mer. Une terrasse ensoleillée invite à la détente et à la convivialité. Le garage complète les prestations. A moins de 100 mètres, une piste cyclable relie les plages, la forêt landaise et les commerces du centre. Ce bien combine lignes modernes, prestations soignées et emplacement de choix à Capbreton. Une réalisation singulière, à la fois fonctionnelle et élégante, à proximité immédiate de l'océan. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 460 euros et 660 euros. Contact : Nathalie PELISSIER-LAURENT au 06 67 61 35 96 Alexandre ANDROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910936434 - DAX.