Vente Maison 40130, Capbreton france 630 000 €

Iad France - Robin Hertel (06 30 40 83 01) vous propose : Maison contemporaine avec accès pédestre à la plage de Capbreton.
Découvrez cette maison mitoyenne de 86 m², construite en 2012, au cOEur du quartier prisé des Dunes à Capbreton. Idéalement située, elle offre un cadre paisible au milieu des pins landais avec un accès direct à la plage de la Piste.

Caractéristiques principales :
o3 chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau
o1 salles de bain, 1 salle d'eau et 2 WC
oGrand espace de vie lumineux de 43 m² (séjour, salon, cuisine)
oTerrasse ensoleillée de 30 m² et jardin privatif de 100 m²
oGarage, place de parking, buanderie et cellier extérieur

Points forts :
oExposition plein sud
oVue sur les dunes dès l'entrée de la résidence sécurisée et vue sur les pins dans la maison
oQuartier recherché et calme

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à deux pas de l'océan dans l'une des zones les plus demandées de Capbreton.

Pour visualiser la vidéo du bien, rendez-vous sur mon instagram professionnel @robin_hertel_immobilier

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 21.33 ¤ par mois (soit 256 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Hertel EI (ID 81946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 880642277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 256 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30349346)