Vente Maison 66140, Canet-en-Roussillon france 399 000 €
Descriptif du bien
Coup de coeur à Canet-en-Roussillon (Village) Maison familiale d'exception de 163 m² avec piscine
Idéalement située dans le secteur recherché de Canet Village, découvrez cette magnifique maison familiale de 163 m² habitables, érigée sur une parcelle de 226 m². Parfaitement exposée Est-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
Dès l'arrivée, le charme opère :
Vous serez accueillis par une grande terrasse arborée, véritable havre de paix verdoyant, qui mène élégamment vers l'entrée de la maison.
Un rez-de-jardin pensé pour la convivialité :
- Un chaleureux espace de vie séjour / cuisine de 34 m², baigné de lumière.
- Une vie dedans-dehors idéale : le salon et la cuisine s'ouvrent directement sur une immense terrasse de 43 m² sublimée par sa pergola végétalisée.
- Un véritable espace de détente extérieure avec son petit coin piscine, parfait pour les journées d'été.
- Le rez-de-jardin se complète d'une chambre (idéale pour les invités ou un bureau), d'un WC indépendant et d'un garage de 17 m².
À l'étage, l'espace nuit familial :
-Une superbe chambre parentale de 23 m² avec son grand dressing privatif, s'ouvrant sur un balcon pour vos moments de calme.
- 3 autres chambres lumineuses, idéales pour les enfants.
- Une grande salle de bain commune équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.
- Un second WC indépendant.
Les +++ : Emplacement privilégié à Canet Village (proche commerces et écoles, à quelques minutes des plages), aucun espace perdu, extérieurs soignés et sans entretien fastidieux. Une opportunité rare sur le secteur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 4900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMAROLE : Edgar FOUGERIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 105292957
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 163 m²
- Localisation : France - Occitanie - Pyrénées-Orientales
- Ville : Canet-en-Roussillon
- Code postal : 66140
- Annonce créée le 07/08/2026