Vente Maison 11200, Canet france 239 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Anne Bouichou (07 70 25 61 46) vous propose : Maison Traditionnelle de Charme à Canet - 108 m² - 3 Chambres - Garage
Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Canet, offrant 3 chambres spacieuses et lumineuses. Construite en 1986, elle offre une surface totale de 108 m² répartis sur 2 niveaux, idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour chaleureux de 34 m², une cuisine séparée équipée de 12.4 m², ainsi que les 3 chambres et la salle d'eau (adaptée pour les personnes à mobilité réduite).
À l'étage, au dessus du séjour, une jolie mezzanine de 18 m², pouvant faire office de bureau ou de 4° chambre.
L'ensemble est en bon état général, apportant confort et tranquillité au quotidien. La maison est pourvue de deux climatisations réversibles, une dans le couloir des chambres, une dans le séjour. Le garage et l'abri de jardin sont des atouts non négligeables pour le stationnement et le stockage.
La maison est équipée d'un puits, la pompe d'irrigation est neuve et est raccordée à l'arrosage intégré automatique.
Implantée dans un quartier paisible de Canet, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou EI (ID 62157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29494358)