Vente Maison 49440, Candé france 245 000 €

Pavillon neuf déjà construit avec prestation haut de gamme, situé sur la commune de Candé, à deux minutes à pied de toutes les commodités.

Maison à haute performance énergétique, planché chauffant et rafraichissant, aérothermie.

Pavillon composé d'une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche, un wc indépendant, une buanderie, un garage.
Possibilité de rajouter un ilot ou table basse pour la cuisine.

Le bien est entièrement clôturé, exposé plein sud avec terrasse.

A prévoir en supplément assurance dommage ouvrage 4500Euros, provision taxe d'aménagement 3800Euros.

Frais de notaire réduit à 2.5% ( au lieu de 7.5%) soit une économie d'environ 12500Euros

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 310.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ozéo : Grégory TREMBLAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892373556
RCP 127100479