Vente Maison 14230, Canchy france 350 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : Maison familiale au calme - Campagne de CanchySituée dans un environnement paisible, à 3 km de La Cambe et 12 km des plages du Débarquement, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) avec poêle à granulés central- Cuisine aménagée et équipée- Salle d'eau- WC séparé- 1 chambre (actuellement salle de jeux) permettant une vie de plain-piedÀ l'étage : - Palier desservant les pièces- Salle de bain avec WC- 3 chambres dont 2 chambres d'environ 14 m² avec espaces sous pente (3,4 m² x 2) offrant possibilité d'agrandissement ou création de dressing / bureauSous-sol complet : - Garage avec porte motorisée- Buanderie- Espaces de stockage- Extérieurs : - Terrain de 1 700 m²- Terrasse exposée plein sud (25 m²)- Sous la terrasse : une pièce supplémentaire de 25 m² (stockage, atelier ou autre usage)- Carport de 50 m² (jusqu'à 3 véhicules)- Abri de jardin- Terrain de pétanquePrestations : - Fenêtres double vitrage PVC imitation bois- Volets battants bois- Portail motorisé avec stationnement- Assainissement individuel (fosse septique) Un bien complet, fonctionnel et au calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892706)