Vente Maison 35260, CANCALE france 1 292 928 €

Situé sur la Baie du Mont saint Michel ,entre le centre ville et le port de Cancale, Superbe maison de 156m² vue mer. Elle se compose d'un salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse. Au même étage, une chambre avec sa salle de douche, wc séparé avec lave mains, buanderie. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, wc séparé, avec un accès à une terrasse à l'abris des regards. Toutes les pièces principales ont vu sur la baie. Les 3 places de stationnement complètent ce bien ainsi qu'un cabanon et un jardin consructible. idéal projet d'hôtel. Accès privilégié à la plage. Très belles prestations, décoration soignée. contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin 0676476663 Prix de présentation 1292928 euros, honoraires charge acquéreur: 44928 euros TTC; Montant hors honoraires: 1248000 euros DPE E : 273 kwh/m²/an ; GES B 8kg CO2/m²/ an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 euros et 3270 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437 616 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376730 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Laurence Briard-Boittin Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437 616 444 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .