Vente Maison 27400, Canappeville france 180 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Mareva Bocquet (07 84 83 74 51) vous propose : Découvrez cette authentique chaumière normande datant des années 1700, d'une surface de 128 m², édifiée sur un magnifique terrain clos, plat et arboré de 3 326 m², sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de près de 12 m², un séjour / salle à manger de 30 m², très lumineux, avec une grande cheminée à foyer ouvert et une porte donnant accès au jardin, un second salon de 20 m², un dégagement avec porte d'accès au jardin et une grande salle de bain de près de 9 m².
À l'étage, une grande pièce palière (salon / salle de jeu / bureau) de 13 m² habitables (26 m² au sol) vous accueille, accompagnée de 3 chambres, d'un bureau et d'un WC avec lave-mains. L'étage est également accessible par un escalier extérieur.
Cette chaumière offre de nombreux atouts : une chaudière au gaz neuve (eau chaude et chauffage) avec citerne Butagaz, un garage de 25 m² avec grenier, un grand terrain plat à l'abri des regards, offrant une tranquillité incomparable dans un environnement très calme, idéal pour se ressourcer.
Située sur la commune de Canappeville, village avec école, vous serez situé à moins de 10 minutes du village d'Acquigny qui propose tous les commerces de proximité nécessaires (boucherie, boulangeries, coiffeurs, bar-tabac, pharmacie, bibliothèque. ) et à 15 minutes de Louviers qui concentre toutes les infrastructures de la communauté de communes (piscine, patinoire, cinéma, théâtre, marché. ).
À 30 minutes d'Évreux, 40 minutes de Rouen et 1h15 de Paris.
Travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau d'histoire normande !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mareva Bocquet EI (ID 50530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891651911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29306780)