Vente Maison 24140, Campsegret france 191 000 €
Descriptif du bien
Au coeur du village de Campsegret, à seulement 11 km au nord de Bergerac, cette ancienne périgourdine bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel. Le rez-de-chaussée de 111 m2 abritait un restaurant avec une très belle activité grâce à sa situation centrale. Ce local est prêt à reprendre sa vocation de restauration ou à accueillir tout autre projet professionnel. Il peut également être transformé en habitation.
À l'étage, environ 135 m2 répartis sur deux niveaux composent la partie logement : un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une salle d'eau, un bureau, deux chambres dont une avec accès direct à une grande terrasse de 60 m2 et au parking privatif. Le second niveau propose quatre chambres mansardées.
L'ensemble dispose de menuiseries double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau grande capacité. Bonnes performances énergétiques. Un bien atypique et rare, idéal pour qui souhaite associer habitation familiale et activité professionnelle au coeur d'un village vivant.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 246 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Dordogne
- Ville : Campsegret
- Code postal : 24140
- Annonce créée le 07/01/2026





