Vente Maison 62650, Campagne-Lès-Boulonnais france 171 200 €

Iad France - Marie-Line Maeckereel vous propose : Venez découvrir sans plus attendre, cette jolie maison individuelle avec sous sol où la vie de plain-pied est possible et bénéficiant d'un grand garage non attenant de 153 m².

Elle est située à Campagne-Lès-Boulonnais, à 10mins de Fauquembergues.

Construite en 1966, d'une surface habitable de 104 m² et bâtie sur une parcelle de 1535 m², ce bien a un réel potentiel !

Le Rez De Chaussée se compose d'une entrée, qui dessert un salon séjour de 34 m², une cuisine aménagée séparée de 12 m² ainsi qu'une véranda de 13,5 m².

Toujours au RDC : Vous découvrirez une chambre de 13,8 m², une salle d'eau de 5,6 m² ainsi que des WC séparés.

À l'étage (dalle béton) :

Le palier dessert 2 chambres spacieuses de 10,4 m² ( au sol 15 m²) et 9,6 m² (au sol 16 m²) ainsi qu'un grenier pouvant servir de stockage.

Le sous sol est composé d'un garage de 16 m² et d'un local technique de 10 m².

Concernant les extérieurs :

- Un deuxième garage non attenant de 153 m².
- Une dépendance de 36 m².
- un joli jardin.
- 1 allée de stationnement ainsi qu'un parking permettant d'accueillir plusieurs véhicules.
- 2 Récupérateurs d'eau de pluie.

Côtés techniques :

-chauffage au fuel
-Menuiseries bois simple vitrage et PVC double vitrage.
-VMC
-Fibre optique
- Toiture en bon état

Des travaux de rénovation seront à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, mais le potentiel est énorme !

N'attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements.




















Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line Maeckereel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 450474424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32508863)