Vente Maison 59400, Cambrai france 89 000 €
Descriptif du bien
CAMBRAI-MAISON À RÉNOVER-GROS POTENTIEL
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
- À 5min à pied du CENTRE VILLE de Cambrai
- À 10min à pied de la FAC
IDEAL INVESTISSEUR-MARCHAND DE BIEN
Cette maison de 145m2 sur 3 niveaux à rénover entièrement, vous offre la possibilité de la réhabiliter en appartements ou logements étudiants.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un séjour traversant de 38 m² avec poêle à pellets
Une cuisine
Une salle de douche
Un WC
Au 1er étage :
Une grande chambre + 2 petites chambres (pouvant être réunies facilement)
Une salle de bains
Au 2ème étage :
2 chambres
Une salle de douche
Cave
A l'extérieur :
Terrasse
Dépendance
Jardin clos 170m2, sans vis-à-vis.
Chauffage à pellets
Tout à l'égout
Prévoir gros budget travaux.
Contact info et visites :
DELPHINE SOUPPEZ
07.50.41.92.24
dsouppez@azteca-immobilier.com
Ce bien vous est proposé par votre agence AZTECA
21 rue de Nice 59400 CAMBRAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 9.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 500 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 et 1210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Delphine Souppez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491745683
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 145 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Cambrai
- Code postal : 59400
- Annonce créée le 09/10/2026