Vente Maison 59400, Cambrai france 179 950 €

Maison familiale rénovée avec jardin — 3 chambres, secteur Martin Martine

Idéalement située au coeur de Martin Martine, à deux pas de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, pharmacie, boulangerie, centre commercial), cette maison entièrement rénovée en 2026 est idéale pour une famille.

Description
Maison semi-individuelle de 96 m², entièrement rénovée en 2026, comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Espace cuisine prête à être aménagée selon vos goûts ouverte sur salon/salle à manger (env. 38 m²), donnant accès au jardin
WC séparés, hall d'entrée
Une chambre de 14.3 m2
À l'étage :
Couloir desservant 2 chambres (11,90 m², 15.19 m²)
Une salle de bain (7 m²)
Extérieur :
Jardin entièrement clôturé
garage
Équipements
Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation récente
Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques
Sous-sol complet
travaux 2026 sous décennale

? Proche de toutes commodités et du centre-ville de CAMBRAI

Un bien qui n'attends plus qu'a être aménagé selon vos goûts, offrant de nombreuses possibilités d'agencement.

? Pour toute information ou organiser une visite :
Igor NIEUVIARTS06 23 43 87 04

Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Igor Nieuviarts
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483463089
RCP 278630372