Vente Maison 59400, Cambrai france 343 700 €

? NOUVEAUTÉ – PAVILLON INDIVIDUEL À LA SORTIE DE CAMBRAI

? Secteur recherché – à proximité immédiate de Cambrai

Vous recherchez une belle maison familiale, individuelle, avec de beaux volumes, un grand terrain et un sous-sol complet ? ?

? Cette propriété est à découvrir sans tarder !

? 148 m² habitables
? Terrain d'environ 1 500 m²
?? 5 chambres
? 2 salles de bains
? Sous-sol complet de près de 95 m²
?? Terrasse de plus de 55 m²
? DPE D
? Double vitrage

? UNE MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLE

Vous découvrirez une agréable entrée avec vestiaire, donnant accès à un chaleureux salon-séjour avec bibliothèque ???.

La maison dispose également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ?, idéale pour partager de bons moments en famille.

??????? Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles de bains.

? Des toilettes sont également présentes au rez-de-chaussée et à l'étage.

? UN SOUS-SOL COMPLET DE PRÈS DE 95 M²

Un véritable espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités :

? Stationnement
? Atelier
? Stockage
? Espace de rangement

? UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !

La maison est implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 500 m² ??.

Et pour profiter pleinement des beaux jours, vous bénéficierez d'une grande terrasse de plus de 55 m² ??.

? L'endroit idéal pour organiser des barbecues, recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente en extérieur. ?

?? LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ

? Pavillon individuel
? 148 m² habitables
? 5 chambres
? Chambre au rez-de-chaussée
? 2 salles de bains
? Cuisine aménagée et équipée
? Salon-séjour avec bibliothèque
? Double vitrage
? DPE D
? Sous-sol complet de près de 95 m²
? Terrasse de plus de 55 m²
? Terrain d'environ 1 500 m²
? Jardin arboré
? Proche de toutes les commodités
? À la sortie de Cambrai

? PRIX : 343 700 €

? Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un grand extérieur, tout en restant proche de Cambrai.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Christophe CAPIAUX – Conseiller Immobilier
? 06 07 56 75 58

? Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété !

Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Christophe Capiaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839127784
RCP DOUAI