Vente Maison 69300, CALUIRE-ET-CUIRE france 799 000 €

Votre agence Nestenn Croix-Rousse vous propose en exclusivité cette maison de 181m2 dont 163 m2 Carrez, sur trois niveaux, idéalement située Quai Clémenceau, à proximité immédiate du pont Bocuse, dans un environnement recherché alliant verdure, luminosité et proximité de Lyon. Dès l'entrée, cette maison séduit par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les éléments anciens conservés lui confèrent un caractère authentique et un charme appréciable. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une salle à manger conviviale, de cinq chambres, ainsi que de nombreux espaces de rangement adaptés à la vie familiale. La cuisine, installée dans une belle véranda cathédrale ouverte sur le jardin, constitue le véritable coeur de la maison. Baignée de lumière naturelle, elle offre une vue agréable sur les extérieurs et crée un espace de vie particulièrement convivial au quotidien. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour d'accueil reliant la maison au portail d'entrée. A l'arrière, un jardin fleuri surélevé prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un cadre verdoyant apprécié en toute saison. Une terrasse permet également de profiter pleinement des extérieurs. L'ensemble propose un cadre de vie agréable, associant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une belle ouverture sur les espaces extérieurs. Son emplacement recherché, son cachet, sa véranda cathédrale ouverte sur le jardin, ses cinq chambres et ses extérieurs font de cette maison un bien rare sur le secteur. N'attendez plus, contactez-nous vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le secteur ? Quai Clémenceau Particulièrement apprécié pour sa situation aux portes de Lyon, le Quai Clémenceau offre un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. Les promenades le long de la Saône, la proximité du pont Bocuse et l'accès rapide aux différents quartiers lyonnais contribuent à la qualité de vie recherchée sur ce secteur.