Vente Maison 83440, Callian france 349 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ
CALIXTE Immobilier
CALLIAN, Au coeur du village et facile d'accès, le charme de l'ancien avec le confort moderne - Maison traversante avec vue dégagée de 170 m2 au total, composée d'une partie habitable de 110 m2 avec 4 chambres et d'une partie indépendante en Atelier et Cave de 60 m2 pouvant être transformée (logement, cabinet...).
Elle se compose comme suit :
Niveau 1 - Entrée, cuisine aménagée - séjour
Niveau 2 - Chambre 1, salle de douche, salle de bains, wc indépendant
Niveau 3 - Chambres 2 et 3, wc indépendant.
Niveau 4 - Chambre 4
Rdc - Atelier
SSol - cave et jardinet.
La maison est accessible en voiture et se situe proche des parkings. Elle a été entièrement rénovée en 2021 (planchers, toiture, isolation etc...) avec garantie décennale.
Climatisation intégrale.
Les points FORTS : Rénovation avec décennale - Aucuns travaux - Proche des commodités - Calme -Potentiel d'aménagement - Aucun travaux à prévoir - Prestations de qualité - Accès voiture - Pas de charges
Les points FAIBLES : Plusieurs niveaux - Taille du séjour - Jardinet 6 m2
Taxe foncière : 700
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 110 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Var
- Ville : Callian
- Code postal : 83440
- Annonce créée le 14/08/2026