Vente Maison 22160, Callac france 139 900 €
Descriptif du bien
À Callac, cet ensemble en pierres offre de très belles possibilités :
Maison principale : 77 m² habitables sur une parcelle de 480 m²
Grand séjour lumineux de 46 m² avec poêles à bois.
À l'étage : un palier desservant sur 2 chambres avec parquet, dressing, salle de bains et WC.
36 m² supplémentaires en cours de rénovation, dont une douche déjà installée
29 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins
? Soit un potentiel total pouvant atteindre 142 m² pour la maison principale, hors grenier
1 grenier facilement accessible au 2 ? étage
Seconde maison indépendante : 46 m² (répertoriés au cadastre), à rénover entièrement
Idéal pour un gîte, un atelier ou un logement locatif.
1 pièce de vie et à l'étage 2 chambres.
Surface cadastrale des deux maisons : 123 m²
Surface totale potentielle avec les espaces supplémentaires : jusqu'à 188 m²
Terrain de 480 m², secteur calme, gare juste en face, commerces et services à proximité.
Prévoir des travaux d'amélioration, idéal pour personnaliser le bien et valoriser son fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 06 86 36 32 52, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32799732)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 123 m²
- Localisation : France - Bretagne - Côtes d'Armor
- Ville : Callac
- Code postal : 22160
- Annonce mise à jour le 16/07/2026