Vente Maison 30132, Caissargues france 315 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Yohan Jardin vous propose : CAISSARGUES - NOUVEAU PRIX - MAISON T5, PISCINE ET ESPACES COMPLÉMENTAIRES
Nouveau prix : 315 000 ¤ - Honoraires charge vendeur inclus
Ancien prix : 329 000 ¤
À Caissargues, découvrez cette maison T5 d'environ 90 m² habitables, orientée sud-est et implantée sur une parcelle d'environ 489 m². À cette surface s'ajoutent 44 m² d'espaces complémentaires, comprenant une véranda d'environ 24 m² et un espace attenant d'environ 20 m² disposant de sa propre entrée.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine séparée ainsi qu'un salon-séjour prolongé par la véranda. Cette dernière apporte près de 24 m² supplémentaires directement accessibles depuis la pièce de vie. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.
Attenant à la maison, l'espace d'environ 20 m² avec entrée indépendante constitue l'une des particularités du bien. Sa configuration permet différents usages : recevoir famille ou amis, disposer d'un espace pour un adolescent, installer un bureau ou simplement bénéficier d'une pièce supplémentaire indépendante du reste de la maison.
À l'extérieur, la parcelle d'environ 489 m² accueille une terrasse et une piscine. Un garage ainsi qu'une possibilité de stationnement à l'intérieur de la propriété complètent l'ensemble.
La maison est mitoyenne d'un côté, avec une séparation par doublage isolant, et raccordée au tout-à-l'égout.
Avec ses 90 m² habitables auxquels s'ajoutent 44 m² d'espaces complémentaires, sa piscine et son espace disposant d'un accès indépendant, cette maison propose une configuration qui peut s'adapter à différents usages.
315 000 ¤ - Honoraires charge vendeur inclus.
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Diagnostic énergétique
DPE réalisé le 24 / 07 / 2025
Consommation d'énergie primaire : 149 kWh / m² / an - Classe C
Émissions de CO2 : 4 kg CO2 / m² / an - Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 075 ¤ et 1 455 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan Jardin EI, mandataire indépendant en immobilier, sans détention de fonds, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 493 122 576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Yohan Jardin
Conseiller immobilier iad France
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 493122576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33558634)