Vente Maison 32400, CAHUZAC SUR ADOUR france 262 000 €

ANCIENNE FERME EN PIERRE RÉNOVÉE – 150 M² HABITABLES – PLUS D'UN HECTARE DE TERRAIN – DÉPENDANCES ET POTENTIEL AGRICOLE ET TOURISTIQUE Amoureux de la campagne, des belles bâtisses en pierre et des projets de vie au vert, cette propriété mérite toute votre attention ! Découvrez cette ancienne ferme de caractère, entièrement rénovée à l'intérieur avec goût, offrant environ 150 m² habitables. Elle propose trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que des combles aménageables permettant d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez de plus d'un hectare de terrain, idéal pour développer une activité agricole, du maraîchage, de l'apiculture ou encore du petit élevage. La propriété dispose déjà de plusieurs serres, dont une en dur, ainsi que d'un puits, de véritables atouts pour les amateurs de culture et d'autonomie. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble, dont un ancien séchoir à tabac de 110 m² au sol. Un bâtiment plein de caractère qui offre un beau potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'un gîte ou d'un hébergement touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Actuellement exploitée pour une activité agricole et apicole, cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité existante ou concrétiser leur propre projet de micro-culture ou d'élevage. Elle séduira également ceux qui recherchent simplement de l'espace, du calme et une bâtisse de qualité rénovée avec soin, avec la possibilité de développer une activité complémentaire grâce à ses dépendances et à son terrain. Une propriété authentique aux multiples possibilités, idéale pour conjuguer qualité de vie, projet agricole et potentiel touristique ! Que vous ayez un projet agricole, touristique ou simplement l'envie de vivre autrement, cette propriété rare offre un cadre idéal pour donner vie à vos ambitions. Un véritable lieu de vie et de projets, où le charme de l'ancien, l'espace et le potentiel ne demandent qu'à être révélés. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'elle vous réserve ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi directement au 06 72 99 54 94. Laurent Descoubet Conseiller Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.976689