Vente Maison 13440, CABANNES france 648 900 €

Maison de charme avec dépendance, piscine et vaste jardin arboré En campagne à quelques minutes des principaux axes routiers, cette maison de charme rénovée conjugue authenticité, confort et respect de l'environnement. Idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux : – Cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-salle à manger – Deux chambres dont une avec accès direct à une terrasse privée – Salle d'eau moderne et WC indépendants Un cellier pratique mène à une seconde partie indépendante de la maison, parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Cet espace supplémentaire comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être et l'harmonie avec la nature : – Vastes terrasses ombragées et cuisine d'été pour profiter des beaux jours – Boulodrome pour des moments conviviaux – Piscine intégrée dans un grand jardin arboré de plus de 4 000 m² planté d'essences locales favorisant la biodiversité Un garage de 24 m² et un atelier complètent cette propriété. Avec sa classification énergétique en C et ses équipements de qualité, cette maison assure un confort optimal tout en limitant son impact environnemental. Son potentiel est immense : y vivre à l'année dans un cadre sain et durable ou en faire une résidence secondaire éco-responsable avec revenu locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.928782