Vente Maison 35170, BRUZ france 470 000 €

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - LONGERE - ENV. 180 M² HAB - ENV. 900 M² DE TERRAIN Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cette charmante longère située en campagne entre BRUZ et CHARTRES DE BRETAGNE et à 10 minutes à pied d'un arrêt de bus ! Véritable compromis entre la campagne et la ville et entre le charme de l'ancien et la performance énergétique du neuf ! Vous profiterez d'environ 180 m² habitables, sur une parcelle d'environ 900 m² arborée et paysagée située dans un environnement calme et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous commencerez votre visite par un charmant salon avec avec cheminée pleine de cachet à foyer Polyflam, vous continuerez par une spacieuse et lumineuse salle à manger d'environ 45 M², exposée SUD et OUEST. La visite continue ensuite sur une grande cuisine aménagée et équipée familiale avec ilot central. En complément, vous trouverez également au rez-de-chaussée, une spacieuse buanderie et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec double vasque refaite en 2021, un WC séparé, un salon (pouvant faire office de chambre ou autre) et un bureau lumineux. Côté véhicules, vous aurez une multitude de possibilités grâce au garage, au carport et aux stationnements possibles dans la cour. Côté extérieurs, vous serez séduits par son jardin arboré et paysagé disposant d'une terrasse d'environ 40 M² exposée PLEIN SUD et sa vue dégagée sur la campagne. Côté énergie, vous profiterez de 16 panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'une cheminée à foyer Polyflam et de menuiseries en double vitrage ! Si vous recherchez le charme de l'ancien mais avec une faible consommation énergétique, le calme de la campagne mais l'accès à un arrêt de bus à 10 minutes à pied alors N'ATTENDEZ PLUS et venez poser vos valises dans cette charmante longère ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Chartres-de-Bretagne. Référence : 472JP. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)