Vente Maison 35170, BRUZ france 524 695 €

Idéalement située au coeur du Golf de Cicé-Blossac, cette maison indépendante vous séduira par ses volumes généreux et la qualité de sa distribution. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vrai hall d'entrée, d'une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine et d'une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², agrémentée d'une cheminée. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie entièrement de plain-pied. A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, une seconde salle de bains et une lingerie. De nombreux rangements sont répartis à chaque niveau. Côté extérieur, la parcelle de 620 m², piscinable, laisse libre cours à vos projets d'aménagement, avec en complément un grand garage et deux stationnements. La performance énergétique est également appréciable : Classe énergie C- Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 euros et 2 610 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. 524 695 euros TTC honoraires inclus 3.9 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 505 000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur www.georisque.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)