Vente Maison 35170, BRUZ france 525 390 €

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSTION SUR LA COMMUNE DE BRUZ Située dans un quartier résidentiel de BRUZ, venez vous installer confortablement dans cette maison d'environ 160m² sur une parcelle de plus de 700m². Dans une rue calme et à la fois proche de toutes les commodités, commerces, transports, écoles, cette maison très agréable à vivre sur sous-sol complet saura véritablement vous séduire. Le RDC se décompose en deux parties : d'une part, vous disposerez d'une agréable pièce de vie dotée d'une cheminée comprenant salon et salle à manger, une belle cuisine équipée et aménagée avec un piano 6 feux pour les amoureux de la cuisine avec un accès direct sur la terrasse, une chambre, WC. Et d'autre part, une extension de 2014 présente actuellement une salle détente lumineuse de plus de 30m² avec billard, fléchette, bibliothèque, coin bar agrémentée d'un poêle à bois avec son accès direct au jardin et à la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres, une salle de bains avec douche, et baignoire, WC. Son sous-sol complet d'environ 120m² offre du stationnement pour 2 véhicules, une arrière cuisine-buanderie, des rangements et un potentiel aménageable en salle de sport, salle de cinéma ou pour une activité indépendante. Les plus de ce bien : - maison modulable : possibilité de dissocier très facilement l'extension pour en faire un logement distinct de 54m2 avec son entrée indépendante - des panneaux solaires avec revente pure pour vos économies d'énergie - un potentiel aménageable du sous-sol selon vos envies et besoins - un jardin arboré d'arbres fruitiers et paysagé pour profiter de bons moments en famille ou entre amis Bien rare sur le marché, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseillère commerciale Patricia LECHABLE RCS 883 680 340 00014 GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Patricia LECHABLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .