Vente Maison 67170, Brumath france 289 800 €
Descriptif du bien
Une belle opportunité à saisir !
Une maison individuelle de caractère datant de 1933, idéalement située au coeur de Brumath, avec un beau jardin à l'abri des regards.
D'une surface de plus de 133m² habitables, érigée sur une parcelle de 4.78 ares, elle vous séduira par son cachet, son architecture originale et ses beaux parquets !
Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre à coucher avec salle d'eau attenante. Les toilettes sont séparés.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres à coucher offrant de beaux espaces pour toute la famille. Une quatrième pièce pourrait faire office de chambre ou de salle de bain.
Le sous-sol offre divers espaces de rangements et une chaufferie. À l'extérieur, un joli jardin arboré et fleuri invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison à façonner à votre image ! Un seul contact pour cette belle exclusivité: Sylvie Distel, agence Distel Immobilier à Mundolsheim.
Données techniques :
- chauffage central au gaz (10/15 ans)
- fenêtres double vitrage pvc, volets électriques
- classe énergie F - classe climat F - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4120 et 5620 (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive.
- taxe foncière 2024 : 966 (exonération en 2025)
Prix de vente HAI : 289 800 Prix net vendeur : 276 000 Honoraires de 5% charge acquéreur soit 13 800 TTC. Mandat N°454 inscrit au registre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4137.00 et 5598.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent immobilier et gérante - Sylvie DISTEL
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 133 m²
- Localisation : France - Grand Est - Rhin (Bas)
- Ville : Brumath
- Code postal : 67170
- Annonce créée le 03/04/2026