Vente Maison 59199, Bruille-Saint-Amand france 290 000 €
Descriptif du bien
L'agence La Pépite immobilier vous présente ce Plain-pied individuel de 115m2.
Le bien est situé à Bruille-Saint-Amand, à 5 minutes de Saint Amand les Eaux et à 20 minutes de la Ville de Valenciennes.
Cette maison au centre de ce charmant village, a été construite en 1976, sur une parcelle de terrain de 3 900m2.
La maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Vous trouverez un grand Hall d'entrée, un beau salon et une salle à manger spacieuse.
La cuisine de 16m2 est séparée du salon et donne accès à une véranda.
Toujours au même niveau, vous trouverez une salle de bain astucieusement agencé avec une douche et une baignoire, un wc.
Au bout du couloir, l'espace nuits avec 4 chambres avec pour chacune une porte-fenêtre qui permet une vue paisible sur le jardin.
A l'extérieur vous profiterez d'un sublime jardin paysager sans vis à vis, divisé en deux espaces dont un verger, une dépendance indépendante de 17m2 pouvant être aménagée.
La propriété est complété par un garage de 35m2 pouvant accueillir deux voitures accessible de la maison et surtout avec une double distribution avant et arrière.
Les prestations de qualité et l'excellente condition générale font de ce bien une opportunité à saisir.
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Détails Supplémentaires :
- Double Garage.
- Doubles vitrages PVC.
- 1 Cave.
- Grenier aménageable.
- Taxe Foncière : 1 610 euros.
Performance énergétique : D
Émission de gaz à effet de serre : E
DPE : réalisé en Juillet 2023.
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Prix : 330 000 EUROS FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.ARICI Sébastien, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 492 904 925, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Surface : 114 m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2023 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m2/an Consommation énergie finale :193 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 EUR et 2560 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 114 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Bruille-Saint-Amand
- Code postal : 59199
- Annonce créée le 21/08/2024