Vente Maison 33520, Bruges france 449 000 €

Maison T4 contemporaine en très bon état, d'une surface habitable de 92 m² avec garage et jacuzzi sur terrasse d'environ 50 m² située proche du Bouscat, à proximité des commerces, transports, services et écoles - Arrêt tram C et E 'La vache' (à 10mn à pied).Au rez de chaussée grand séjour d'environ 40 m², traversant avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un extérieur entièrement clôturé avec terrasse et SPA, un cellier et des wc indépendants. À l'étage trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse couverte, deux autres chambres, une salle de bain et un second wc. Un garage et une place de parking libre viennent compléter ce bien. Les plus : secteur recherché (proche transports et accès rocade facile), tout le confort du moderne (climatisation réversible, volets roulants électriques, ballon thermodynamique. ), DPE A, exposition Sud, belles prestations et décoration soignée, aucun travaux à prévoir, garage, SPA, sous garantie décennale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 434 000 ¤Honoraires charge acquéreur : 15 000 ¤ soit 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires : 3.46 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 434 000 ¤. (gedeon_26118_32850725)