Vente Maison 19100, BRIVE-LA-GAILLARDE france 263 000 €

En exclusivité ! Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison en pierre construite en 1955, qui saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce d'accueil de 6,70 m² menant à une cuisine de 11,42 m² ouverte sur une salle à manger de 18,59 m², prolongée par une belle véranda de 17,71 m², idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le spacieux salon-séjour cathédrale de 27,18 m², baigné de lumière et agrémenté d'un insert à bois, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Toujours de plain-pied, la maison dispose d'une véritable suite parentale composée d'une chambre de 13,91 m², d'un dressing de 12,07 m², d'une salle d'eau de 4,66 m² ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 15,72 m², 14,76 m² et 13,18 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des greniers attenants offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux garages de 21,36 m² et 18,71 m², un atelier de 21,73 m² ainsi qu'une cave de 16,62 m². A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une belle terrasse et d'une piscine de 8 x 4 mètres, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une chaudière au gaz et d'une toiture refaite il y a une dizaine d'années, aujourd'hui en très bon état. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux espaces de vie, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Suivez-moi en visite ! La taxe foncière s'élève à 2 800 euros.